Suterénne Domy (53 Fotografií): Projekty Domov Z Baru S Garážou A Plánom Dvojpodlažných Chát, ďalšie Možnosti Usporiadania

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-01-09 13:43

Vedieť všetko o domoch so suterénom je dôležité pre každého developera alebo kupujúceho. Štúdium vlastností projektov domov, napríklad z baru s garážou alebo dvojpodlažného plánu chaty, môže vyriešiť mnoho problémov.

Výhody a nevýhody

Pri výbere usporiadania chaty alebo domu so suterénom z baru nie je pochýb - s rovnakou stavebnou plochou sa množstvo dostupného priestoru zvyšuje čo najviac. Kotly a zariadenia na reguláciu tepla sú inštalované na voľnom priestranstve, skladuje sa záhradné náradie a podobné veci . Za prítomnosti vykurovania sa ponúka množstvo ďalších príležitostí na umiestnenie užitočných zón. Nevyhrievané poschodia v suteréne môžu mať tiež veľa užitočných vecí pre ekonomiku a každodenné potreby. Treba poznamenať, že náklady na stavbu domu a jeho technická náročnosť sa zvýšia.

Niekedy je kvôli nedostatočnej premyslenosti suterénny priestor vybavený, ale nie je možné ho správne použiť.

Mnoho ľudí ho dokáže poriadne vybaviť len za niekoľko rokov a po celú dobu je účinnosť základne veľmi malá alebo dokonca nulová . Stojí za zváženie, že s negramotným prístupom sa podzemná vrstva môže rýchlo zvlhnúť. A správna implementácia všetkých bezpečnostných opatrení bude veľmi drahá. A dokonca ani starostlivo premyslený projekt nie vždy umožňuje vybavenie podzemných obývacích izieb.

Z hygienického hľadiska je kvalita takéhoto obytného priestoru otázna . Zvlášť veľa problémov vzniká vtedy, keď je podzemná voda vysoko alebo v nížinách. Premýšľanie nad dizajnom vidieckeho domu s podzemným podlažím je ťažšie. Nakoniec, toto rozhodnutie, presnejšie, dodatočná oblasť nehnuteľností je tiež predmetom dodatočnej zvýšenej dane.

Suterén vám však umožňuje zbaviť sa legislatívnych obmedzení výstavby vidieckych domov nad 2 poschodiami . Okrem toho je pre rovnakú kotolňu spravidla vyčlenená samostatná miestnosť. Umiestnením pod dom môžete znížiť náklady a zaistiť jednoduché používanie.

Z ďalších nevýhod stojí za zmienku potreba lepšieho vetrania a niektoré problémy s kladením inžinierskych sietí. Konečná voľba však bude na samotných spotrebiteľoch.

Čo dať na podlahu v suteréne?

Nestačí len urobiť krásny základ. Nezabudnite tiež myslieť na to, čo všetko sa tam ešte bude nachádzať. Mať suterén s vysokým stropom je pre mnohých ľudí veľmi atraktívna myšlienka . Vždy je však dôležité pochopiť, že čím vyššie sú múry, tým viac daní zaplatíte. V niektorých prípadoch je zaujímavé skombinovať suterén s terasou. Oba tieto prvky pomáhajú rovnomernejšie rozložiť zaťaženie a znižujú riziko pohybu pôdy.

Dôležité: suterén, na rozdiel od suterénu plnohodnotnej vzorky, vám umožňuje umiestniť kotlové zariadenie, čím ušetríte užitočný priestor na horných poschodiach domu.

Jeho celková plocha je zvyčajne 4-6 metrov štvorcových. m . Preto na priestor do 100 m2 môžete umiestniť aj hygienickú jednotku, práčovňu, šatňu. Tradične je pre nižšiu vrstvu vybavené aj špajzu, kde sú uložené nepotrebné položky „každý deň“. Modernejším riešením je však umiestnenie na polopodzemnú úroveň miestnosti s cvičebným vybavením.

Ale umiestnenie garáže tam postupne stráca svoju popularitu. Je to do značnej miery spôsobené hygienickými a environmentálnymi úvahami a nepohodlím spôsobeným množstvom špecifických pachov. Ďalším dôležitým bodom je, že do podzemného parkoviska môžete vchádzať iba v strmom uhle . S nástupom zimy tento vchod zamrzne, stane sa nepohodlným a dokonca nebezpečným. Dodatočné vybavenie a čistiace systémy pomáhajú vyriešiť tieto problémy, ale ich používanie zvyšuje náklady na prácu.

Pokiaľ ide o obytné oblasti, použitie suterénu na ich umiestnenie vytvára vážny problém - v zime budete musieť vykurovať celý priestor . V mnohých situáciách však jednoducho neexistuje iná voľba. Podobná príležitosť sa naskytne, ak je dom postavený vo svahu. Potom je základňa čiastočne umiestnená nad úrovňou zeme. Porušovanie zákona nie je možné vidieť - v skutočnosti existuje plnohodnotná podlaha a úroveň jej osvetlenia spĺňa všetky potrebné požiadavky.

Nie je však potrebné umiestniť plnohodnotnú obývaciu izbu. Na nulovej úrovni by bolo celkom správne prideliť miestnosti na voľný čas. Hovoríme o bazénoch, biliardových izbách, domácich knižniciach.

Takéto riešenie vám umožňuje uvoľniť veľa užitočného priestoru na vyšších poschodiach, kde bude ľahší a priestornejší. Zábavné a podobné oblasti však vyžadujú optimálne vetranie, často sú potrebné aj vodné a stočné.

Veľkú pozornosť treba venovať starostlivej kombinácii jednotlivých zón . Dokonca aj relatívne malá základňa má len zriedka jednu funkciu. Na odstránenie chýb je vhodné obrátiť sa na odborníkov. V ideálnom prípade by mali vypracovať technické aj dizajnové momenty. V každom prípade je potrebné vziať do úvahy aj bezpečnostné požiadavky.

Kúpeľ, sauna, bazén, hammam a iná vlhká zóna v suteréne môžu negatívne ovplyvniť vlastnosti miestnosti . Nosné konštrukcie často trpia vysokou vlhkosťou. A ani premyslená hydroizolácia niekedy nepomôže - je poškodená, opotrebovaná a potom nastali niektoré nepredvídané okolnosti. Ale nie je to len tak. Kúpanie a kúpacie procedúry nie sú vždy bezpečné a ak sa stav zrazu zhorší, bude veľmi ťažké dostať sa na bezpečné miesto a zavolať pomoc. Nie je tiež veľmi žiaduce umiestniť hosťovskú izbu do suterénu.

Aj keď sa to tam domácim páči, nie je pravda, že „žalár“bude hostí rovnako inšpirovať . Veľa tu však závisí od možností aranžovania a dekorácie, to znamená od výšky výdavkov, ktoré si majitelia môžu dovoliť. Posilňovňa môže byť dobrý nápad. A napriek tomu bude potrebovať dvojité, trojité versus konvenčné vetranie, a ani to nie vždy zachráni prípad. V suteréne je možné umiestniť malú dielňu, pre veľké prípady je však potrebná pevnejšia miestnosť.

Je potrebné dbať na to, aby ste tam usporiadali kuchyňu a práčovňu. Niekedy musíte kvôli tomu urobiť veľa zbytočných pohybov medzi poschodiami.

Ukladanie čistiacich prostriedkov a rôznych pomôcok však nie je taký zlý nápad.

Zvlášť ak v dome nie sú žiadne iné vhodné miesta. Ďalšie nápady, ktoré stojí za to odporučiť:

• priestor pre domáce kino a / alebo tanec;
• osobná biliardová miestnosť;
• skladovací priestor pre výrobky, ktoré sa rýchlo nepodliehajú skaze (a pri inštalácii veľkých chladničiek - a ktoré sa rýchlo kazia);
• kotlové komplexy.

Projekty domov

Bude užitočné zvážiť možnosti plánovania, aby ste urobili správne rozhodnutie a dosiahli maximálnu efektivitu v stavebníctve.

S garážou

Tento typ rozloženia rámového alebo tehlového domu so soklom vám umožňuje prakticky nemeniť celkovú výšku budovy. K príprave projektu ale treba pristupovať čo najšetrnejšie. Nezohľadnenie dokonca aj „malých“jemností hrozí vážnymi problémami. Rozhodne budete musieť analyzovať pôdu a nastaviť úroveň vlhkosti. Nadmerná vlhkosť môže poškodiť samotné vozidlo.

Vyžaduje sa prispôsobenie projektu podmienkam oblasti . Stropy moderných suterénnych podláh budú najmenej 2 m od podlahy. Ďalšími dôležitými požiadavkami sú dobré vetranie a odsávanie, protipožiarne dvere a stabilný vykurovací systém. Konečná úprava sa vykonáva ohňovzdornými, tepelne odolnými materiálmi. Výstupné brány sú vybavené rovnakým spôsobom ako v samostatnej budove.

S podkrovím

Plán súkromného dreveného domu so suterénom a podkrovím môže poskytnúť celkovú plochu až 360 m2. Na takejto ploche je celkom možné umiestniť terasu, kotolňu a kuchynský a jedálenský kút . Obklad je nevyhnutne vyrobený z prírodného kameňa. Dobrý príklad takejto budovy je zobrazený na fotografii. Počíta sa s celkovým elegantným dizajnom a pohodlnou polopodzemnou podlahou.

Jednoposchodový

V dome 15x15 m sa nachádza kotolňa, garáž a kuchyňa a jedálenský kút. Hlavné konštrukcie sú často vyrobené z dreva . Najlepšou možnosťou je použiť lepiacu tyčinku. Rozšírená je však aj tehlová konštrukcia.

Celková plocha budovy môže byť až 350 metrov štvorcových. m, z toho asi 100 metrov štvorcových m zvyčajne padá na obytný priestor.

Možnosť zobrazená na fotografii:

• tvárou v tvár dvojfarebnej tehle;
• vybavené monolitickým, pásovým alebo železobetónovým základom;
• vybavené viacstupňovou strechou;
• má drevené schodisko na mieru;
• zahŕňa prízemie a monolitickú železobetónovú podlahu.

Pomerne rozšírené sú hotové suterénne domy s rozmermi 10 x 10 m. V takejto budove už môžete preukázať určitú slobodu konania. Obvykle sa pokúšajú vyčleniť pre každého člena rodiny samostatnú izbu. Možnosti sú tieto:

• s 3 spálňami a priestorom pre hostí;
• s niekoľkými obývacími izbami a „štúdiovou“kuchyňou;
• s dvojicou spální a obývacou izbou;
• s pridaním terasy alebo verandy.

Dvojposchodový

Projekt monolitickej 2-poschodovej budovy so soklom v čistej forme je vzácny. V kombinovaných stenách je monolit kombinovaný s tehlou . Základy a stropy pre väčšiu spoľahlivosť sú vyrobené z monolitického železobetónu. Ak je spodná vrstva vyrobená z monolitického betónu, budete musieť starostlivo vypočítať hĺbku a šírku stien. Je lepšie obrátiť sa na profesionálov.

Pri navrhovaní sa často pokúšajú použiť možnosť s obytným suterénom . V takom prípade bude potrebné venovať maximálnu pozornosť izolácii budovy. Jednoduchá svetelná šachta, dokonca ani v kombinácii s oknami, nestačí na prijateľné slnečné žiarenie. Používa sa nadstavba s pevnou alebo variabilnou výškou. Na ďalšie zlepšenie mikroklímy slúžia kolektory slnečného vzduchu.

Trojpodlažný

Fotografia ukazuje jednu z možností pre dom so suterénnou úrovňou s výškou 3 podlaží. Malá oblasť červených tehál na fasáde vyzerá veľmi atraktívne. Dojem priaznivo dopĺňa bočný balkón z tepaného železa . Budova bola vo všeobecnosti jasne navrhnutá s očakávaním pokojného a harmonického vzhľadu. Do celkového konceptu zapadá aj rámovanie spodnej vrstvy prírodným kameňom.

Za prítomnosti dosť veľkých finančných prostriedkov stavajú dom s rozmermi 10x12 m. Výstup z podzemnej garáže môže byť organizovaný z oboch strán. Tiež sa tam organizuje kongres.

Racionálnejšie bude umiestniť saunu a bazén nie do suterénu, ale na prvé poschodie. Miesto pre spálňu je zvolené v najtichšej oblasti.

V každom prípade sa na vonkajšie dokončovanie soklov odporúča kamenný materiál . Jeho prirodzené možnosti, napriek vonkajšej príťažlivosti a praktickosti, sú dosť drahé. Preto sa môžete rozhodnúť pre umelé analógy. Bez ohľadu na vaše preferencie sa budete musieť vysporiadať so starostlivým výberom vzhľadu. Najčastejšie sa používa kameň na báze cementu; ak je ťažké vybrať konkrétnu možnosť, bude to úplne odôvodnené rozhodnutie.

Samotný suterén by mal byť postavený z penových blokov. Prvým krokom, ako vždy, je vyrovnanie základne a hydroizolácia základu . Vodítka a špeciálne „šnúry“vám pomôžu udržať dokonalé línie. Prvý rad blokov je vystužený ohnutou výstužou pre maximálnu spoľahlivosť. Všetky švy musia byť starostlivo vyplnené maltou.

Odporúčania

Je potrebné ihneď rozhodnúť, či bude základňa vyrobená v priechodnej, neprechodnej alebo polopriechodnej verzii. Pod ťažkým domom je vhodné postaviť konštrukciu z monolitického betónu . Môžete si tiež vybrať možnosť pásu (s podkladovým základom pásu). Použitím prefabrikovanej podlahy v suteréne môžete ušetriť. Keď sa dom stavia na vyvýšenej zemi, budete musieť energicky chrániť steny nižšej vrstvy pred horizontálnym zimným dvíhaním.

V miestach, kde je vysoké riziko poškodenia podzemnou vodou a silnými zrážkami, je 100% kontúry chránených hydroizoláciou.

Keď je hladina podzemnej vody väčšia ako podrážka najmenej o 50 cm, bude potrebné hydroizoláciu pokryť azbestocementovými doskami alebo tehlovou lisovacou stenou.

Dôležité: treba starostlivo zvážiť, či je vykopaná zemina vhodná na zasypanie . Na zjednodušenie práce je potrebné použiť kruhové rýpadlo s vedrom približne 1 m3. V procese práce budete musieť starostlivo kontrolovať, aby dno jamy nebolo navlhčené; je potrebné buď vykonať drenáž s čerpaním vody, alebo sa zapojiť do stavebného odvodnenia.