2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-01-15 04:18
Časy, keď sa balkóny a lodžie používali iba na ukladanie nepotrebných vecí a všetkých druhov odpadkov, ktorých je škoda sa zbaviť, sú preč. Dnes majitelia bytov a domov robia tieto priestory funkčnými a užitočnými. Podobný efekt sa dosahuje vďaka kvalitnej výzdobe interiéru a kombinácii bloku s miestnosťami.
Klady a zápory
Hlavnou výhodou takejto kombinácie je zvýšenie voľného priestoru v byte. Táto technika dokáže urobiť dom priestrannejším a svetlejším. Je to vynikajúce riešenie pre nájomníkov, ktorí vlastnia malé byty s malou rozlohou.
Po kompetentnom plánovaní a rôznych inštalačných prácach môžete získať veľmi zaujímavý a pohodlný interiér.
Nemôžeme si nevšimnúť vynikajúce osvetlenie v bytoch s takýmto rozložením . Izby sú nielen veľké, ale aj svetlé. Správne vybrané záclony a nábytok svetlých farieb môžu úplne zmeniť domov a urobiť ho veľmi pohostinným.
Takéto konštrukčné riešenie má však určité nevýhody
Vykonávanie takejto práce je veľmi ťažké . Sám o sebe je nepravdepodobné, že by ste mohli skombinovať balkónovú izbu s obytnou, takže sa budete musieť obrátiť na špecialistov, ktorí za svoju prácu budú žiadať značné množstvo.
Získanie všetkých povolení na takúto prestavbu bude trvať dlho .… Na vyriešenie všetkých byrokratických problémov budete musieť stáť v rade, takže si musíte urobiť zásoby nielen voľného času, ale aj trpezlivosti.
Ak sa chystáte vykonať úplnú demontáž prahu a parapetu, budete musieť koordinovať svoje činnosti so ZINZ
Pri dekorácii balkóna je veľmi dôležitou fázou izolácia .… Kvalitné a bezpečné materiály sú drahé. Pri kombinácii miestnosti s miestnosťami budete musieť urobiť dodatočnú izoláciu, ktorá môže zasiahnuť váš rozpočet.
Ak ste pripravení na všetky testy a ste odhodlaní aktualizovať svoj byt, môžete začať pracovať, čo zahŕňa štyri hlavné etapy:
- Vytvorte projekt prestavby. Za týmto účelom stojí za to kontaktovať špecialistov na tento problém.
- Dohodnite sa na pláne so ZINZ.
- Demontujte existujúce podlahy.
- Ozdobte vnútorný priestor.
Požiadavky na zarovnanie
Balkónovú izbu je možné kombinovať s miestnosťou iba po dokončení všetkých príprav. Nasledujúce práce by sa mali vykonávať postupne:
Zasklenie balkóna … Odporúča sa dať prednosť kvalitným plastovým oknám s dvoj- alebo trojkomorovými oknami s dvojitým zasklením. Na udržanie teplej klímy v miestnosti stojí za to nechať jedno otváracie krídlo. Ideálnym riešením by bolo odstránenie bočných okien.
Ďalej musíte izolovať balkón … Zvážte skutočnosť, že budete potrebovať dodatočnú izoláciu. Ak nechcete presunúť radiátor na balkónový blok, môžete pod okno nainštalovať nástenný konvektor alebo sa obrátiť na obľúbený systém - teplú podlahu.
Je potrebné začať s inštaláciou rekvizít od stien k okrajom základne balkóna z betónu (ako trojuholník) … Je to nevyhnutné, ak sa chystáte na balkón umiestniť veľa nábytku, ktorý svojou hmotnosťou zaťaží blok.
Nezabudnite zistiť, či je stena v otvore nosná . Ak je to tak, potom bude jeho demontáž nemožná. Problém je možné vyriešiť odstránením dverí a okien. Okenný parapet je potrebné navrhnúť vo forme malého stolíka, barového pultu alebo bežnej police.
Ako legalizovať prepracovanie?
Ak sa chystáte demontovať stenu medzi balkónom a miestnosťou, musíte vypracovať niekoľko dokumentov. Kompetentným prístupom k tejto otázke máte veľkú šancu na pozitívnu odpoveď od príslušných orgánov
- Môžu odmietnuť prestavbu, ak odstránenie východu z balkónového bloku môže viesť k strašným následkom v podobe zničenia domu.
- Ďalším dôvodom odmietnutia môže byť skutočnosť, že budova je mestskou architektonickou pamiatkou.
Takáto kombinácia priestorov vyžaduje spoľahlivú izoláciu. Ak tepelná komunikácia vo vašom dome nespĺňa tieto požiadavky, môžete odmietnuť prestavbu
Balkónové miestnosti a lodžie sú nevyhnutné pre evakuačné opatrenia pri rôznych nehodách (napríklad v prípade požiaru). Ich premena na obývačky môže výrazne znížiť možnosť rýchlej evakuácie
Hlavnou podmienkou je absencia prvých dvoch bodov . Ak je to tak vo vašom prípade, nemali by existovať žiadne špeciálne problémy s prestavbou.
- Po získaní všetkých potrebných povolení by ste sa mali obrátiť na svojho miestneho ZISZ. Tam musíte dostať špeciálny registračný certifikát pre váš domov.
- Ďalej musíte vypracovať projekt prestavby. Bude to musieť byť koordinované s autorom projektu samotného domu.
- Ak to chcete urobiť, môžete sa obrátiť na špeciálnu stavebnú a projekčnú organizáciu. Ale uistite sa, že má licenciu. Záložnou možnosťou je projekčný ústav, ktorý vypracoval projekt pre váš bytový dom. Ak už neexistuje, schválenie plánu je možné vykonať v odbornej firme.
- V niektorých situáciách je možné povolenie na už dokončený projekt získať od rôznych oddelení. Patria sem ministerstvo pre mimoriadne situácie, hygienický a epidemiologický dohľad, Spojené kráľovstvo (správcovská spoločnosť) atď.
- S pripravenou dokumentáciou musíte ísť na inšpektorát bývania a získať povolenie.
Po demontáži musíte zavolať pracovníkov inšpekcie bývania. Musia vypracovať akt, s ktorým musia znova ísť na ZINZ a vyhotoviť nové dokumenty k bytu.
Ak sa obávate takého zoznamu akcií a inštancií, môžete sa obrátiť na špecializovanú organizáciu s licenciou, ktorá sa bude týmto problémom zaoberať. V ňom nielen vypracujú plán, ale aj spracujú všetku dokumentáciu. Malo by sa pamätať na to, že takáto organizácia bude za svoju prácu brať dobrý plat.
Možnosti pripojenia
Existuje niekoľko možností, ako kombinovať obývaciu izbu s balkónom
Môžete odstrániť iba dvere, ktoré vedú do balkóna, a tým aj okno … Steny po stranách a časť steny (priečky) pod oknom by sa nemali demontovať. Musia byť zdobené vo forme stola alebo obrubníka. Ale táto možnosť vám nedovolí dosiahnuť veľmi veľkú a priestrannú izbu.
Existuje ďalší spôsob: musíte úplne rozobrať blok dverí a okien, ako aj steny . Potom musíte všetko vyrovnať. V dôsledku toho by ste mali mať veľmi široký otvor. Tento typ kombinácie poskytuje vynikajúce osvetlenie a robí priestor priestrannejším. Na vykonanie takejto práce však budete musieť obísť mnoho inštancií.
Môžete tiež rozobrať časť steny pod oknom a otvor vybaviť oblúkom . Pri takom rozložení sa balkón nestane priamym pokračovaním miestnosti, ale nebude od neho ani izolovaný.
Ťažkosti v panelovom dome
Pri podobnej zmene v panelovom dome môžu nastať určité ťažkosti. Napríklad tuhosť podlahy bude vážne ovplyvnená, ak bude odstránený pripevnený parapet. V zimnom a jesennom období to povedie k rýchlemu zmrazeniu štruktúry.
V takýchto obydliach nie je možné demontovať stenu medzi balkónom a miestnosťou.
Ako zväčšiť halu kvôli balkónu: hlavné kroky
Najprv musíte získať všetky potrebné povolenia a dokumenty
- Potom by ste mali odstrániť balkónové dvere, okno, parapet a časť steny pod nimi.
- Ďalej musíte miestnosť zaskliť a izolovať.
- Ďalším krokom je ozdobenie podlahy. Východ na balkón má najčastejšie schodík alebo svah. Takýto povrch musí byť vyrovnaný.
- Potom musíte urobiť vnútornú výzdobu miestnosti. Nešetrite na kvalitných a krásnych materiáloch, pretože odteraz je balkón súčasťou obývačky.
Zjavené metre štvorcové je možné vyčleniť na štúdium alebo malú knižnicu. Mnoho majiteľov vytvára na takýchto balkónoch skutočné zimné záhrady alebo barové zóny.
Dokončovacie materiály a farby
Steny na balkóne môžu byť ozdobené tekutými tapetami, širokými plastovými panelmi a dekoratívnou omietkou. Nemali by ste sa obrátiť na drevenú podšívku, najmä ak je dlhá. Takéto panely časom vyschnú a začnú praskať.
Ďalším obľúbeným materiálom je dekoratívny kameň . Vyzerá to veľmi drahé a krásne.
7 obrázkov
Na dokončenie podlahy by ste sa mali obrátiť na laminát, vysokokvalitné dlaždice alebo linoleum. Takéto materiály vyzerajú slušne a vo vnútorných podmienkach sú odolné. Na vrch môžete položiť koberec s akýmkoľvek spánkom.
Pre strop budú najlepšou možnosťou plastové panely. Nevyžadujú komplexnú údržbu a nestrácajú na atraktivite ani po mnohých rokoch. Dobrou možnosťou by bola dekoratívna omietka.
Farby stien, podlahy a stropu sa musia zhodovať navzájom a s interiérom obývačky. Ak chcete vytvoriť ľahký a útulný interiér, je lepšie obrátiť sa na svetlú omietku, biele stropy a krémové alebo béžové podlahy.
Ak chcete vytvoriť kontrastný súbor, potom môžu byť steny svetlé a podlaha tmavá. Stojí za to doplniť taký súbor ozdobnými kamennými vložkami.
Tmavé steny v malej miestnosti priestor vizuálne zmenšia; toto riešenie je vhodné iba pre priestranné miestnosti.
Existuje veľa farebných možností. Výrobcovia ponúkajú dokončovacie materiály v klasických aj chytľavých farbách. Dokonalý súbor farieb závisí výlučne od vašich prianí.
Ako skombinovať lodžiu s detskou izbou?
Prepojenie balkóna s detskou izbou vám umožní vytvoriť ďalšie miesto na spanie, ak je v rodine viac ako jedno dieťa. Môžete si tiež vytvoriť pohodlné ihrisko alebo školský kútik, kde nikto nebude zasahovať do domácich úloh.
Balkónovú izbu môžete vybaviť švédskou stenou . Získate tak športové ihrisko pre dieťa.
Ak ste stenu nerozobrali, balkónový otvor môže byť vyrobený vo forme oblúka. Táto možnosť bude v detskej spálni vyzerať veľmi pôsobivo.
9 obrázkov
Recenzie
Ľudia, ktorí sa obrátili na takúto prestavbu, boli so zmenami vo svojom dome spokojní. Oslavujú veľký vizuálny efekt, s ktorým skončia. Byt sa stal priestrannejším, funkčným a svetlým.
O krásny interiér však budete musieť bojovať. Majiteľom bytov odporúčame, aby sa vopred pripravili na papiere alebo sa ihneď obrátili na spoločnosť, ktorá sa postará o všetky dokumentačné záležitosti. Pred kontaktovaním sa však odporúča uistiť sa, že má licenciu.
7 obrázkov
Prepracovať nápady
Balkón je možné kombinovať s obývacou izbou … Ozdobte steny miestností broskyňovou omietkou a strop bielou. Na takom jemnom pozadí bude rohová sedačka vo farbe mliečnej čokolády pôsobiť veľkolepo.
Balkón a miestnosť by mali byť oddelené malou rímsou, na ktorú je možné umiestniť dekoratívne predmety (vázy, figúrky atď.). Balkón môže byť vybavený vázami na kvety alebo počítačovým stolom.
Detskú spálňu a balkón môžete rozdeliť na štvorcový otvor . Do miestnosti umiestnite modrú pohovku a televízny stojan a na balkón umiestnite počítačový stôl a police na učebnice.
Pripojený balkón zväčší priestor kuchyne oddelený veľkým a vysokým štvorcovým otvorom . Umiestnite kuchynský nábytok a spotrebiče do miestnosti a jedálenský stôl so stoličkami na balkón. Svetelná súprava bude v harmónii s krémovými dlaždicami a ľahkým strečovým stropom. K ľahkému stolu sú vhodné drevené stoličky s hnedými operadlami a nohami.
Odporúča:
Oprava Balkóna (113 Fotografií): Oprava Lodžie A Dokončenie Vlastnými Rukami, Dokončenie šikmého 6-metrového Balkóna, Galéria
Balkónové miestnosti niekedy vyžadujú aj výzdobu a opravu, ale nie každý tomu venuje náležitú pozornosť. Ako opraviť balkón? Čo je dobré na oprave lodžie a dokončení vlastnými rukami? Aký druh dekorácie vo vnútri šikmého a 6-metrového balkóna by bol krásny?
Zónovanie štúdiového Bytu (58 Fotografií): Ako Oddeliť Kuchyňu Od Obývačky Presklenou Priečkou A Oblúkom, Posuvné Systémy Do Spálne
Zónovanie štúdiového bytu zohráva pri usporiadaní domu veľmi dôležitú úlohu. Ako oddeliť kuchyňu od obývačky? Ako je možné oddeliť oblasti sklenenou priečkou a oblúkom? Ako funguje farebné zónovanie? Aké typy oddielov sú obľúbené?
Oblúk Do Kuchyne Namiesto Dverí (58 Fotografií): Poloblúk Do Kuchyne, Krásne Nápady A Dizajn, Ako Ozdobiť Dvere Medzi Obývacou Izbou A Halou
Pri inštalácii oblúka v kuchyni namiesto dverí je potrebné vziať do úvahy veľa nuancií. Ako nájsť a vymyslieť krásne nápady a návrhy? Potrebujete poloblúk do kuchyne so vstavaným stolom, barovým pultom, bočnými policami? Aké sú výhody takýchto štruktúr v každodennom živote?
Kuchyňa Kombinovaná S Miestnosťou (38 Fotografií): Pravidlá Pre Kombináciu Splyňovanej Kuchyne S ďalšou Miestnosťou V Byte. Ako Odstrániť Stenu A Prepojiť Miestnosti?
Kuchyňa spojená s izbou je snom každej modernej gazdinky. Aké sú hlavné výhody a nevýhody procesu prestavby bytov? Aké sú pravidlá pre kombináciu splyňovanej kuchyne s inou miestnosťou v byte a aké regulačné požiadavky potrebujete vedieť pred začatím opráv?
Návrh Lodžie Kombinovaný S Miestnosťou (71 Fotografií): Ako Zjednotiť Lodžiu A Premyslieť Interiér Po Pripojení
Pri uvažovaní o rekonštrukcii sa mnohí rozhodnú zväčšiť priestor pripevnením lodžie. Aké sú výhody a nevýhody takéhoto rozhodnutia a ako postupovať podľa zákona? Čo potrebujete vedieť pri vývoji dizajnu lodžie kombinovanej s miestnosťou? Aký štýl a nábytok si na to vybrať?
